Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Kildegårdsvej 3, St. Tåstrup

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.596.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²797 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²794 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²1,2 km04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²1,5 km24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²950 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²1,1 km30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²1,5 km05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²1,6 km17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²1,5 km15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²1,5 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden