Kildegårdsvej 29

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².1.790.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 20.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1988majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	289 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Kildegårdsvej 34 3370 Melby	56 m²	48 m	24-03-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Olaf Poulsensvej 11 3370 Melby	97 m²	140 m	02-10-2024	1.937.500 kr.	19.974 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	431 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	464 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Bodil Ipsensvej 13 3370 Melby	84 m²	79 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Langekærgårdsvej 8, Evetofte 3370 Melby	89 m²	559 m	19-05-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	215 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	251 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	409 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu