Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kildegårdsvej 243

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 12.957 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden apr. 2015
203k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.819.927 kr.Markedet · 1992691.956 kr.Markedet · 1993628.875 kr.Markedet · 1994751.683 kr.Markedet · 1995511.872 kr.Markedet · 1996918.351 kr.Markedet · 1997634.551 kr.Markedet · 1998847.143 kr.Markedet · 1999922.866 kr.Markedet · 2000952.149 kr.Markedet · 20011.020.648 kr.Markedet · 2002952.149 kr.Markedet · 2003990.333 kr.Markedet · 2004951.762 kr.Markedet · 20051.068.894 kr.Markedet · 20061.490.982 kr.Markedet · 2007394.869 kr.Markedet · 20081.785.876 kr.Markedet · 20091.681.773 kr.Markedet · 20101.140.876 kr.Markedet · 20111.583.217 kr.Markedet · 20121.316.445 kr.Markedet · 2013569.793 kr.Markedet · 20141.309.608 kr.Markedet · 2015593.400 kr.Markedet · 20161.479.501 kr.Markedet · 2017853.593 kr.Markedet · 20181.581.411 kr.Markedet · 20191.765.494 kr.Markedet · 20201.343.793 kr.Markedet · 20212.043.618 kr.Markedet · 20221.857.084 kr.Markedet · 20231.603.986 kr.Markedet · 20242.062.581 kr.Markedet · 20251.754.787 kr.Markedet · 20262.283.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 231
5240 Odense NØ		124 m²96 m14-01-20242.115.000 kr.17.056 kr./m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²206 m03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²191 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²338 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²192 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 103
5240 Odense NØ		106 m²245 m07-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²95 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²296 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²187 m17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²209 m28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden