Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kildegårdsvej 220

Villa · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
524 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 12.957 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.352 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden maj 2008
162k580k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat1.501.270 kr.Markedet · 1992552.492 kr.Markedet · 1993502.125 kr.Markedet · 1994600.181 kr.Markedet · 1995408.704 kr.Markedet · 1996733.257 kr.Markedet · 1997506.657 kr.Markedet · 1998676.401 kr.Markedet · 1999736.862 kr.Markedet · 2000760.243 kr.Markedet · 2001814.936 kr.Markedet · 2002760.243 kr.Markedet · 2003790.731 kr.Markedet · 2004759.934 kr.Markedet · 2005853.458 kr.Markedet · 20061.190.474 kr.Markedet · 2007315.283 kr.Markedet · 20081.425.932 kr.Markedet · 20091.342.811 kr.Markedet · 2010910.932 kr.Markedet · 20111.264.119 kr.Markedet · 20121.051.115 kr.Markedet · 2013454.951 kr.Markedet · 20141.045.656 kr.Markedet · 2015473.800 kr.Markedet · 20161.181.307 kr.Markedet · 2017681.551 kr.Markedet · 20181.262.677 kr.Markedet · 20191.409.658 kr.Markedet · 20201.072.951 kr.Markedet · 20211.631.726 kr.Markedet · 20221.482.788 kr.Markedet · 20231.280.702 kr.Markedet · 20241.646.867 kr.Markedet · 20251.401.109 kr.Markedet · 20261.823.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 103
5240 Odense NØ		106 m²69 m07-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²460 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²26 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²195 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kildegårdsvej 231
5240 Odense NØ		124 m²390 m14-01-20242.115.000 kr.17.056 kr./m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²108 m03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²224 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²267 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Åsumvej 433
5240 Odense NØ		105 m²802 m12-09-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Bådvej 62
5240 Odense NØ		110 m²474 m22-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden