Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kildegårdsvej 129

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 12.957 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden jul. 2005
209k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.830.412 kr.Markedet · 1992713.412 kr.Markedet · 1993648.375 kr.Markedet · 1994774.991 kr.Markedet · 1995527.744 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 1997654.227 kr.Markedet · 1998873.411 kr.Markedet · 1999951.482 kr.Markedet · 2000981.673 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 2002981.673 kr.Markedet · 20031.021.041 kr.Markedet · 2004981.274 kr.Markedet · 20051.102.038 kr.Markedet · 20061.537.214 kr.Markedet · 2007407.113 kr.Markedet · 20081.841.252 kr.Markedet · 20091.733.921 kr.Markedet · 20101.176.252 kr.Markedet · 20111.632.309 kr.Markedet · 20121.357.265 kr.Markedet · 2013587.461 kr.Markedet · 20141.350.216 kr.Markedet · 2015611.800 kr.Markedet · 20161.525.377 kr.Markedet · 2017880.061 kr.Markedet · 20181.630.447 kr.Markedet · 20191.820.238 kr.Markedet · 20201.385.461 kr.Markedet · 20212.106.986 kr.Markedet · 20221.914.668 kr.Markedet · 20231.653.722 kr.Markedet · 20242.126.537 kr.Markedet · 20251.809.199 kr.Markedet · 20262.354.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²113 m03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kildegårdsvej 231
5240 Odense NØ		124 m²316 m14-01-20242.115.000 kr.17.056 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²186 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²225 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kildegårdsvej 103
5240 Odense NØ		106 m²121 m07-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²317 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²170 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²342 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²203 m17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²290 m28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden