Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 47, Enø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 77 m².2.386.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden mar. 2020
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.495.000 kr.31. aug. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.040.009 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²138 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²268 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²41 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²138 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²75 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²414 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²206 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²427 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²132 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²330 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden