Kildeengen 45, Enø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 42 m².1.309.224 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.492.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2015Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	80 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Kildeengen 16, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	169 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	293 m	27-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	45 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Cypresvænget 143, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	132 m	28-06-2024	1.145.000 kr.	27.927 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	353 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	654 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	468 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	725 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	725 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu