Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 43, Enø

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 57 m².1.766.715 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.989.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,96 pct. siden jul. 2017
116k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.989.624 kr.Markedet · 1992178.125 kr.Markedet · 1993116.394 kr.Markedet · 1994254.847 kr.Markedet · 1995206.625 kr.Markedet · 1996251.313 kr.Markedet · 1997396.435 kr.Markedet · 1998278.502 kr.Markedet · 1999318.801 kr.Markedet · 2000378.081 kr.Markedet · 2001411.654 kr.Markedet · 2002494.019 kr.Markedet · 2003473.271 kr.Markedet · 2004630.534 kr.Markedet · 2005925.680 kr.Markedet · 20061.108.764 kr.Markedet · 20071.011.978 kr.Markedet · 20081.043.442 kr.Markedet · 2009789.507 kr.Markedet · 2010907.497 kr.Markedet · 2011727.662 kr.Markedet · 2012890.625 kr.Markedet · 2013987.981 kr.Markedet · 2014608.019 kr.Markedet · 2015855.000 kr.Markedet · 2016855.684 kr.Markedet · 2017811.053 kr.Markedet · 2018982.794 kr.Markedet · 2019968.601 kr.Markedet · 20201.141.254 kr.Markedet · 20211.425.000 kr.Markedet · 20221.736.619 kr.Markedet · 20231.418.502 kr.Markedet · 20241.550.913 kr.Markedet · 20251.811.745 kr.Markedet · 20261.842.468 kr.Markedet · 20272.477.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²325 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²199 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²105 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²65 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²305 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²432 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²379 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²388 m26-08-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²352 m23-08-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Grønningen 53C, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²493 m27-03-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden