Kildeengen 32, Enø

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 89 m².2.758.555 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.059.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,18 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	91 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	86 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	194 m	27-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	98 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	299 m	20-10-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø 4736 Karrebæksminde	91 m²	632 m	09-07-2025	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	557 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	557 m	02-10-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	215 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	136 m	25-10-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu