Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 21, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 78 m².2.417.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,64 pct. siden mar. 2014
159k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat2.470.454 kr.Markedet · 1992243.750 kr.Markedet · 1993159.276 kr.Markedet · 1994348.738 kr.Markedet · 1995282.750 kr.Markedet · 1996343.902 kr.Markedet · 1997542.490 kr.Markedet · 1998381.108 kr.Markedet · 1999436.254 kr.Markedet · 2000517.374 kr.Markedet · 2001563.316 kr.Markedet · 2002676.026 kr.Markedet · 2003647.634 kr.Markedet · 2004862.836 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.517.256 kr.Markedet · 20071.384.812 kr.Markedet · 20081.427.868 kr.Markedet · 20091.080.378 kr.Markedet · 20101.241.838 kr.Markedet · 2011995.748 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.351.974 kr.Markedet · 2014832.026 kr.Markedet · 20151.170.000 kr.Markedet · 20161.170.936 kr.Markedet · 20171.109.862 kr.Markedet · 20181.344.876 kr.Markedet · 20191.325.454 kr.Markedet · 20201.561.716 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.376.426 kr.Markedet · 20231.941.108 kr.Markedet · 20242.122.302 kr.Markedet · 20252.479.230 kr.Markedet · 20262.521.272 kr.Markedet · 20273.390.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²168 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²184 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²97 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²132 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²247 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²201 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²367 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²183 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²94 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²337 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden