Kildeengen 15, Enø

Fritidshus · 85 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 85 m².2.634.575 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.582.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,29 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	157 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	21 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	118 m	27-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	116 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	286 m	20-10-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	198 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	230 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø 4736 Karrebæksminde	84 m²	536 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	527 m	22-04-2025	1.901.000 kr.	22.904 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	248 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu