Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 10, Enø

Fritidshus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 59 m².1.828.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,99 pct. siden nov. 1995
120k732k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1995325.000 kr.I dag · vores estimat1.943.466 kr.Markedet · 1992184.375 kr.Markedet · 1993120.478 kr.Markedet · 1994263.789 kr.Markedet · 1995213.875 kr.Markedet · 1996260.131 kr.Markedet · 1997410.345 kr.Markedet · 1998288.274 kr.Markedet · 1999329.987 kr.Markedet · 2000391.347 kr.Markedet · 2001426.098 kr.Markedet · 2002511.353 kr.Markedet · 2003489.877 kr.Markedet · 2004652.658 kr.Markedet · 2005958.160 kr.Markedet · 20061.147.668 kr.Markedet · 20071.047.486 kr.Markedet · 20081.080.054 kr.Markedet · 2009817.209 kr.Markedet · 2010939.339 kr.Markedet · 2011753.194 kr.Markedet · 2012921.875 kr.Markedet · 20131.022.647 kr.Markedet · 2014629.353 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 2016885.708 kr.Markedet · 2017839.511 kr.Markedet · 20181.017.278 kr.Markedet · 20191.002.587 kr.Markedet · 20201.181.298 kr.Markedet · 20211.475.000 kr.Markedet · 20221.797.553 kr.Markedet · 20231.468.274 kr.Markedet · 20241.605.331 kr.Markedet · 20251.875.315 kr.Markedet · 20261.907.116 kr.Markedet · 20272.564.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²60 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²117 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²203 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²238 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²117 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²546 m29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²518 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²686 m25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²188 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²294 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden