Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 1, Enø

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 110 m².3.409.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.329.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,01 pct. siden okt. 2012
225k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2012712.914 kr.I dag · vores estimat3.329.379 kr.Markedet · 1992343.750 kr.Markedet · 1993224.620 kr.Markedet · 1994491.810 kr.Markedet · 1995398.750 kr.Markedet · 1996484.990 kr.Markedet · 1997765.050 kr.Markedet · 1998537.460 kr.Markedet · 1999615.230 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 2003913.330 kr.Markedet · 20041.216.820 kr.Markedet · 20051.786.400 kr.Markedet · 20062.139.720 kr.Markedet · 20071.952.940 kr.Markedet · 20082.013.660 kr.Markedet · 20091.523.610 kr.Markedet · 20101.751.310 kr.Markedet · 20111.404.260 kr.Markedet · 20121.718.750 kr.Markedet · 20131.906.630 kr.Markedet · 20141.173.370 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.565.190 kr.Markedet · 20181.896.620 kr.Markedet · 20191.869.230 kr.Markedet · 20202.202.420 kr.Markedet · 20212.750.000 kr.Markedet · 20223.351.370 kr.Markedet · 20232.737.460 kr.Markedet · 20242.992.990 kr.Markedet · 20253.496.350 kr.Markedet · 20263.555.640 kr.Markedet · 20274.781.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
712.914 kr.
I dag · vores estimat
3.329.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023712.914 kr.
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²326 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø
4736 Karrebæksminde		109 m²218 m08-07-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø
4736 Karrebæksminde		118 m²203 m09-07-20251.925.000 kr.16.314 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²564 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²564 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Krageholmsvej 54, Enø
4736 Karrebæksminde		106 m²653 m28-10-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²665 m22-01-20252.680.000 kr.25.524 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø
4736 Karrebæksminde		104 m²634 m12-09-20242.995.000 kr.28.798 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²206 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²651 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden