Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 165 m² · bygget 1973
Villa på 165 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard | 164 m² | 238 m | 22-09-2024 | 2.800.000 kr. | 17.073 kr./m² |
| Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard | 166 m² | 308 m | 14-07-2025 | 3.185.000 kr. | 19.187 kr./m² |
| Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard | 160 m² | 139 m | 25-03-2025 | 3.025.000 kr. | 18.906 kr./m² |
| Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard | 163 m² | 307 m | 09-04-2025 | 3.787.500 kr. | 23.236 kr./m² |
| Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard | 166 m² | 466 m | 27-10-2024 | 2.355.000 kr. | 14.187 kr./m² |
| Bøgevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard | 169 m² | 508 m | 03-09-2024 | 1.657.500 kr. | 9.808 kr./m² |
| Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard | 158 m² | 401 m | 01-06-2025 | 1.460.000 kr. | 9.241 kr./m² |
| Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard | 165 m² | 768 m | 15-05-2025 | 3.198.000 kr. | 19.382 kr./m² |
| Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 172 m² | 458 m | 29-08-2025 | 2.200.000 kr. | 12.791 kr./m² |
| Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard | 169 m² | 690 m | 30-07-2025 | 2.195.000 kr. | 12.988 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,1 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 377 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 325 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 19 dage på markedet
eStatic