Kildedalen 3

Rækkehus · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.545 kr/m².3.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 27.985 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.961.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,72 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1992 · Alm. Salg: 745.000 kr.
9. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1992aug.Ejerskifte745.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedalen 29 3400 Hillerød	134 m²	81 m	03-06-2025	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildedalen 20 3400 Hillerød	134 m²	89 m	06-07-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Kildedalen 35 3400 Hillerød	134 m²	114 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Kildedalen 52 3400 Hillerød	134 m²	148 m	04-01-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 55 3400 Hillerød	134 m²	167 m	06-02-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 58 3400 Hillerød	134 m²	192 m	05-12-2023	3.640.000 kr.	27.164 kr./m²
Kildedalen 78 3400 Hillerød	134 m²	197 m	04-05-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Kildedalen 77 3400 Hillerød	134 m²	207 m	09-04-2026	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Kildedalen 116 3400 Hillerød	134 m²	215 m	02-04-2026	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Kildedalen 98 3400 Hillerød	134 m²	234 m	31-10-2023	3.700.000 kr.	27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu