Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 39, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.603 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 55.114 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden dec. 2022
378k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat4.171.705 kr.Markedet · 1992600.864 kr.Markedet · 1993551.496 kr.Markedet · 1994564.784 kr.Markedet · 19951.075.536 kr.Markedet · 1996600.864 kr.Markedet · 1997643.632 kr.Markedet · 19981.048.960 kr.Markedet · 1999805.552 kr.Markedet · 2000982.696 kr.Markedet · 20011.076.768 kr.Markedet · 20021.333.112 kr.Markedet · 20031.323.960 kr.Markedet · 20041.508.584 kr.Markedet · 20051.643.048 kr.Markedet · 20062.112.088 kr.Markedet · 20072.178.880 kr.Markedet · 20082.058.056 kr.Markedet · 20091.505.944 kr.Markedet · 20101.517.648 kr.Markedet · 20112.189.000 kr.Markedet · 20122.016.696 kr.Markedet · 20131.565.344 kr.Markedet · 20141.725.328 kr.Markedet · 20151.725.504 kr.Markedet · 20162.300.760 kr.Markedet · 20172.435.752 kr.Markedet · 20182.656.456 kr.Markedet · 20192.758.800 kr.Markedet · 20202.461.712 kr.Markedet · 20213.124.968 kr.Markedet · 20223.263.304 kr.Markedet · 20232.888.688 kr.Markedet · 20242.888.864 kr.Markedet · 20253.542.968 kr.Markedet · 20264.392.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 39, 1.
2700 Brønshøj		88 m²0 m02-07-20264.850.000 kr.55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 41
2700 Brønshøj		81 m²39 m20-05-20266.290.000 kr.77.654 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th
2700 Brønshøj		69 m²508 m12-06-20243.195.000 kr.46.304 kr./m²
Husumvej 65, 1. th
2700 Brønshøj		83 m²190 m08-10-20232.440.000 kr.29.398 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1.
2700 Brønshøj		89 m²572 m05-10-20253.850.000 kr.43.258 kr./m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²630 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Husumvej 63, 1. tv
2700 Brønshøj		82 m²207 m18-10-20232.655.000 kr.32.378 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²490 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2
2700 Brønshøj		88 m²777 m04-09-20252.950.000 kr.33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13
2700 Brønshøj		88 m²777 m26-05-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden