Kildebrønde Landevej 45

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1497 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.608 kr/m².5.662.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.381.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011Ombygning
1991majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	41 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	346 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	757 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	380 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	278 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	367 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	473 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	537 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	455 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	260 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu