Kildebrinken 16

Villa · 134 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².2.977.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebrinken gns: 23.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering3.994.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	402 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	438 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	538 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	608 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	502 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	524 m	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	687 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	577 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	610 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	753 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu