Kildebjergvej 18

Villa · 216 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².3.496.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergvej gns: 18.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+38,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.955.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,30 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 721.375 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011721.375 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	29 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	62 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	111 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	238 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	472 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	700 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	367 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	218 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	1,1 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	616 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu