Kildebakkerne 9

Fritidshus · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.980 kr/m².3.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkerne gns: 20.227 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering3.080.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	165 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	61 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kildebakkerne 12 3310 Ølsted	75 m²	105 m	07-06-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,1 km	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,2 km	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	1,3 km	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	378 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	1,9 km	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	1,7 km	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	1,6 km	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu