Kildebakken 57

Villa · 199 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering2.464.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	33 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	294 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	419 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	418 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	473 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	878 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,0 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	341 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,0 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	615 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu