Kildebakken 47, 6940 Lem St — Villa · 159 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.480 kr/m².986.800 kr.
2Vores vurdering1.088.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,02 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg: 98.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Ejerskifte98.610 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	141 m	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	176 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	69 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	158 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	130 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Bakkedraget 68 6940 Lem St	155 m²	100 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Højdedraget 55 6940 Lem St	160 m²	374 m	07-02-2024	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	559 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Stengaardsvej 11 6940 Lem St	167 m²	606 m	11-11-2025	1.645.000 kr.	9.850 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	604 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu