Kildebakken 45

Villa · 157 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.459 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1459 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.600 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering2.238.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 420.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019420.500 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	64 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	449 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	447 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	473 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	678 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	654 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	768 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	744 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	653 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	807 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu