Kildebakken 21

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1271 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering2.254.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,51 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel3.245.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	221 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	542 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	590 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	469 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	520 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	657 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	346 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	544 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	897 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	664 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu