Kildebakken 14

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.814.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering1.952.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1224,68 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 147.432 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009147.432 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	212 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	548 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	759 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	427 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	586 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	579 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	781 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	523 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	614 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	877 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu