Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 6

Villa · 104 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.884 kr/m².8.194.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.901.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,58 pct. siden nov. 2017
531k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.920.000 kr.I dag · vores estimat7.901.828 kr.Markedet · 1992735.592 kr.Markedet · 1993664.040 kr.Markedet · 1994531.336 kr.Markedet · 1995829.088 kr.Markedet · 1996929.552 kr.Markedet · 1997698.360 kr.Markedet · 19981.538.784 kr.Markedet · 19991.414.088 kr.Markedet · 20001.573.416 kr.Markedet · 20011.638.000 kr.Markedet · 20021.605.864 kr.Markedet · 20031.899.872 kr.Markedet · 20042.049.112 kr.Markedet · 20052.274.480 kr.Markedet · 20062.575.664 kr.Markedet · 20073.502.512 kr.Markedet · 20082.254.512 kr.Markedet · 20092.795.520 kr.Markedet · 20103.682.120 kr.Markedet · 20113.071.952 kr.Markedet · 20122.552.680 kr.Markedet · 20131.944.488 kr.Markedet · 20142.754.024 kr.Markedet · 20153.294.928 kr.Markedet · 20163.204.552 kr.Markedet · 20174.523.272 kr.Markedet · 20185.459.064 kr.Markedet · 20194.544.488 kr.Markedet · 20204.216.472 kr.Markedet · 20216.093.776 kr.Markedet · 20226.944.288 kr.Markedet · 20235.639.400 kr.Markedet · 20246.825.000 kr.Markedet · 20257.660.848 kr.Markedet · 20266.817.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
7.901.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²185 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²404 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²538 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²774 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²754 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		109 m²706 m12-07-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²890 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²1,1 km15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²938 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		96 m²734 m07-08-20257.670.000 kr.79.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden