Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 1, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.638 kr/m².3.306.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,85 pct. siden apr. 1988
378k1,3M2,3M3,2M4,2M19881995199920032007201120152019202326. apr. 1988675.000 kr.I dag · vores estimat3.596.756 kr.Markedet · 1992464.720 kr.Markedet · 1993454.656 kr.Markedet · 1994495.282 kr.Markedet · 1995546.638 kr.Markedet · 1996528.656 kr.Markedet · 1997587.264 kr.Markedet · 1998667.554 kr.Markedet · 1999755.392 kr.Markedet · 2000982.720 kr.Markedet · 20011.025.566 kr.Markedet · 20021.049.320 kr.Markedet · 20031.191.918 kr.Markedet · 20041.294.630 kr.Markedet · 20051.471.194 kr.Markedet · 20061.986.456 kr.Markedet · 20071.903.576 kr.Markedet · 20081.882.486 kr.Markedet · 20091.074.036 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20111.225.958 kr.Markedet · 20121.190.956 kr.Markedet · 20131.271.912 kr.Markedet · 20141.713.100 kr.Markedet · 20151.622.598 kr.Markedet · 20162.244.938 kr.Markedet · 20172.096.272 kr.Markedet · 20182.248.564 kr.Markedet · 20192.161.836 kr.Markedet · 20202.613.680 kr.Markedet · 20212.625.076 kr.Markedet · 20222.886.666 kr.Markedet · 20232.360.378 kr.Markedet · 20242.554.776 kr.Markedet · 20252.874.012 kr.Markedet · 20263.734.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1988 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 129, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²220 m22-07-20253.545.000 kr.48.562 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²262 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²265 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²
Dalstrøget 101, 1. th
2870 Dyssegård 		73 m²296 m18-07-20242.800.000 kr.38.356 kr./m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²230 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 90, 2. tv
2870 Dyssegård 		76 m²238 m14-03-20242.600.000 kr.34.211 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²265 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²269 m31-08-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²269 m25-06-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 6.
2870 Dyssegård 		76 m²269 m29-12-20253.595.000 kr.47.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden