Kildebæksvej 20, Vetterslev

Villa · 209 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1390 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 209 m².3.247.024 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.267.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.220.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	187 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	179 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	47 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	262 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	120 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	742 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	108 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	498 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	228 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	517 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu