Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildealle 40, Fensmark

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 184 m².3.032.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²60 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²378 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²150 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²194 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²149 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²213 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²230 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²185 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²606 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²483 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden