Kildeagervej 5, Skuderløse, 4690 Haslev — Villa · 143 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 620 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.332.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.048.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,47 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	105 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	552 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	787 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,5 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	1,5 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	3,1 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	3,5 km	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	3,6 km	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	3,2 km	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu