Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildeagervej 1, Skuderløse

Villa · 216 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.031 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².2.147.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.878.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden aug. 2000
491k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.025.000 kr.15. jan. 20171.590.000 kr.8. maj 20171.590.000 kr.30. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.878.725 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993932.256 kr.Markedet · 19941.001.376 kr.Markedet · 19951.073.520 kr.Markedet · 19961.272.672 kr.Markedet · 19971.311.336 kr.Markedet · 19981.529.928 kr.Markedet · 19991.558.008 kr.Markedet · 20001.382.400 kr.Markedet · 20011.759.968 kr.Markedet · 20021.865.160 kr.Markedet · 20031.897.560 kr.Markedet · 20042.009.880 kr.Markedet · 20052.113.128 kr.Markedet · 20062.735.640 kr.Markedet · 20072.894.616 kr.Markedet · 20082.796.552 kr.Markedet · 20092.678.400 kr.Markedet · 20101.927.800 kr.Markedet · 20111.991.520 kr.Markedet · 20121.654.344 kr.Markedet · 20131.578.528 kr.Markedet · 20141.240.056 kr.Markedet · 20151.848.312 kr.Markedet · 20161.710.288 kr.Markedet · 20171.854.360 kr.Markedet · 20182.449.008 kr.Markedet · 20192.483.136 kr.Markedet · 20202.473.200 kr.Markedet · 20213.088.800 kr.Markedet · 20223.317.976 kr.Markedet · 20233.413.880 kr.Markedet · 20243.327.696 kr.Markedet · 20253.278.016 kr.Markedet · 20263.624.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
15. jan. 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
8. maj 2017 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.590.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløse Husrække 10
4690 Haslev		198 m²1,1 km13-01-20241.795.000 kr.9.066 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		222 m²1,7 km25-04-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse
4690 Haslev		158 m²448 m28-11-20232.375.000 kr.15.032 kr./m²
Villavej 27, Bråby
4690 Haslev		184 m²1,6 km16-09-20251.650.000 kr.8.967 kr./m²
Stoksbjergvej 8, Skuderløse
4690 Haslev		136 m²484 m11-01-20261.200.000 kr.8.824 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7
4690 Haslev		178 m²2,1 km30-06-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup
4690 Haslev		156 m²1,4 km05-03-20252.545.000 kr.16.314 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²2,5 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		132 m²685 m13-05-20251.415.000 kr.10.720 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup
4690 Haslev		228 m²3,6 km04-07-20244.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden