Menu
For mæglere Log ind
Teestrupvej 27
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrupvej 27

Villa · 170 m² · bygget 1822

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.156 m², 8 værelser, opført i 1822, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
3156 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².3.512.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.907.890 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 3.286.382 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden maj 2013
386k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.907.890 kr.Markedet · 1992805.800 kr.Markedet · 1993733.720 kr.Markedet · 1994788.120 kr.Markedet · 1995844.900 kr.Markedet · 19961.001.640 kr.Markedet · 19971.032.070 kr.Markedet · 19981.204.110 kr.Markedet · 19991.226.210 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.385.160 kr.Markedet · 20021.467.950 kr.Markedet · 20031.493.450 kr.Markedet · 20041.581.850 kr.Markedet · 20051.663.110 kr.Markedet · 20062.153.050 kr.Markedet · 20072.278.170 kr.Markedet · 20082.200.990 kr.Markedet · 20092.108.000 kr.Markedet · 20101.517.250 kr.Markedet · 20111.567.400 kr.Markedet · 20121.302.030 kr.Markedet · 20131.242.360 kr.Markedet · 2014975.970 kr.Markedet · 20151.454.690 kr.Markedet · 20161.346.060 kr.Markedet · 20171.459.450 kr.Markedet · 20181.927.460 kr.Markedet · 20191.954.320 kr.Markedet · 20201.946.500 kr.Markedet · 20212.431.000 kr.Markedet · 20222.611.370 kr.Markedet · 20232.686.850 kr.Markedet · 20242.619.020 kr.Markedet · 20252.579.920 kr.Markedet · 20262.852.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrupvej 22
4690 Haslev		252 m²880 m05-03-20263.395.000 kr.13.472 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156
4690 Haslev		166 m²741 m20-12-20233.695.000 kr.22.259 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71
4690 Haslev		180 m²840 m15-07-20244.145.000 kr.23.028 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup
4690 Haslev		164 m²1,1 km04-03-20263.895.000 kr.23.750 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7
4690 Haslev		178 m²1,2 km30-06-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup
4690 Haslev		181 m²1,1 km21-11-20243.945.000 kr.21.796 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²1,8 km07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By
4690 Haslev		170 m²2,0 km19-11-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²1,7 km22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²1,7 km03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden