Kildeåsen 7

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 648 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².2.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeåsen gns: 20.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering2.491.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	61 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	82 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	115 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	658 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	680 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	91 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	831 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Østre Parkvej 118 4100 Ringsted	118 m²	399 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	854 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	638 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu