Kildeåsen 6, Gl Holte

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 175 m².7.738.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.121.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,32 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.121.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt på tvangsauktion3.520.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	42 m	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	291 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	167 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	439 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	167 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	542 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	319 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	319 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte 2840 Holte	173 m²	471 m	12-03-2025	7.650.000 kr.	44.220 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	594 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu