Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Kildeåsen 5, Gl Holte

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 156 m².6.819.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.977.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden jun. 2025
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat5.977.446 kr.Markedet · 19921.122.108 kr.Markedet · 19931.221.012 kr.Markedet · 19941.278.732 kr.Markedet · 19951.583.244 kr.Markedet · 19961.565.460 kr.Markedet · 19971.585.272 kr.Markedet · 19982.121.444 kr.Markedet · 19992.183.688 kr.Markedet · 20002.187.744 kr.Markedet · 20012.558.868 kr.Markedet · 20022.574.000 kr.Markedet · 20032.649.036 kr.Markedet · 20042.955.420 kr.Markedet · 20053.199.248 kr.Markedet · 20064.671.108 kr.Markedet · 20074.566.432 kr.Markedet · 20083.940.248 kr.Markedet · 20094.034.472 kr.Markedet · 20104.605.120 kr.Markedet · 20115.037.396 kr.Markedet · 20123.348.540 kr.Markedet · 20133.801.252 kr.Markedet · 20144.481.724 kr.Markedet · 20154.604.184 kr.Markedet · 20164.482.036 kr.Markedet · 20174.694.040 kr.Markedet · 20184.503.252 kr.Markedet · 20195.327.088 kr.Markedet · 20205.330.052 kr.Markedet · 20217.153.224 kr.Markedet · 20229.351.108 kr.Markedet · 20237.311.408 kr.Markedet · 20247.007.052 kr.Markedet · 20257.768.488 kr.Markedet · 20268.979.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.977.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 23, Gl Holte
2840 Holte		158 m²69 m22-11-20245.795.000 kr.36.677 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte
2840 Holte		159 m²117 m22-01-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²209 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte
2840 Holte		161 m²95 m15-10-20257.400.000 kr.45.963 kr./m²
Vejdammen 8, Gl Holte
2840 Holte		161 m²206 m05-11-20235.425.000 kr.33.696 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte
2840 Holte		158 m²428 m12-01-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²466 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vidnæsdal 20, Gl Holte
2840 Holte		150 m²354 m25-09-20256.795.000 kr.45.300 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²538 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²652 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden