Kikkenborg 1

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.521 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborg gns: 15.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.932.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 19 7100 Vejle	123 m²	208 m	08-03-2026	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Kikkenborg 20 7100 Vejle	107 m²	141 m	10-08-2026	1.890.000 kr.	17.664 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	38 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	198 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Klintevej 7 7100 Vejle	127 m²	205 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	31 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	244 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Violvej 50 7100 Vejle	128 m²	323 m	12-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	369 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	335 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu