Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kielgastvej 46

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.805 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden sep. 2026
570k870k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2026753.000 kr.I dag · vores estimat1.486.173 kr.Markedet · 1992643.155 kr.Markedet · 1993569.538 kr.Markedet · 1994711.048 kr.Markedet · 1995715.341 kr.Markedet · 1996571.605 kr.Markedet · 1997782.916 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999873.705 kr.Markedet · 2000883.245 kr.Markedet · 2001892.944 kr.Markedet · 20021.035.090 kr.Markedet · 2003846.516 kr.Markedet · 2004977.214 kr.Markedet · 20051.205.538 kr.Markedet · 20061.384.731 kr.Markedet · 20071.140.984 kr.Markedet · 20081.169.604 kr.Markedet · 20091.289.967 kr.Markedet · 20101.355.316 kr.Markedet · 20111.194.567 kr.Markedet · 20121.228.911 kr.Markedet · 20131.011.876 kr.Markedet · 20141.214.919 kr.Markedet · 20151.392.840 kr.Markedet · 20161.294.260 kr.Markedet · 20171.265.322 kr.Markedet · 20181.721.811 kr.Markedet · 20191.230.501 kr.Markedet · 20201.500.483 kr.Markedet · 20211.551.840 kr.Markedet · 20221.460.574 kr.Markedet · 20231.595.565 kr.Markedet · 20241.620.210 kr.Markedet · 20251.770.465 kr.Markedet · 20261.325.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
753.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte753.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²186 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²174 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²421 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²455 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²519 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²538 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²67 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²875 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²786 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Klokkedybet 32, Vinde
7800 Skive		161 m²878 m09-11-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden