Kibækvænge 3B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.080 kr/m².3.024.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.283.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+198,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.100.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvænge 3A 4600 Køge	96 m²	12 m	11-07-2026	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Smedevej 1B 4600 Køge	89 m²	1,4 km	18-08-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Stevnsbovej 43B 4600 Køge	89 m²	1,7 km	15-10-2024	2.775.000 kr.	31.180 kr./m²
Stenaldervej 25 4600 Køge	90 m²	1,8 km	26-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	1,8 km	31-05-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	1,8 km	03-03-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Horsevej 2 4600 Køge	90 m²	1,9 km	24-04-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Horsevej 11 4600 Køge	90 m²	1,9 km	18-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	2,5 km	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Munkekærgård 17B 4600 Køge	121 m²	445 m	17-03-2026	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu