Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kertemindevej 1

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden feb. 2012
388k964k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.523.659 kr.Markedet · 1992828.770 kr.Markedet · 1993650.486 kr.Markedet · 1994595.712 kr.Markedet · 1995784.378 kr.Markedet · 1996769.879 kr.Markedet · 19971.127.163 kr.Markedet · 1998387.714 kr.Markedet · 19991.319.946 kr.Markedet · 20001.195.004 kr.Markedet · 20011.269.468 kr.Markedet · 20021.322.094 kr.Markedet · 20031.352.166 kr.Markedet · 20041.354.851 kr.Markedet · 20051.485.879 kr.Markedet · 20061.744.534 kr.Markedet · 20072.200.268 kr.Markedet · 20081.846.027 kr.Markedet · 2009831.276 kr.Markedet · 20101.916.195 kr.Markedet · 20112.237.500 kr.Markedet · 20122.073.178 kr.Markedet · 20131.346.259 kr.Markedet · 20142.473.780 kr.Markedet · 20151.891.314 kr.Markedet · 20162.013.213 kr.Markedet · 20171.742.207 kr.Markedet · 20181.825.084 kr.Markedet · 20191.969.000 kr.Markedet · 20201.930.694 kr.Markedet · 20212.304.446 kr.Markedet · 20222.455.522 kr.Markedet · 20231.923.534 kr.Markedet · 20242.385.354 kr.Markedet · 20252.217.810 kr.Markedet · 20262.691.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²446 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²114 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²610 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²627 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²618 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²219 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²503 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²69 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²605 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²565 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden