Kernevænget 14

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.445 kr/m².4.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKernevænget gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.365.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	25 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	20 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	114 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	18 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	148 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	350 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	365 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	144 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	374 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	324 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu