Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Kelstrupvej 6, Kelstrup

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 19.769 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
19769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.931.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden dec. 2017
94k804k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.415.500 kr.I dag · vores estimat2.931.962 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993454.080 kr.Markedet · 1994649.275 kr.Markedet · 1995377.025 kr.Markedet · 1996851.565 kr.Markedet · 19971.058.475 kr.Markedet · 19981.031.250 kr.Markedet · 19991.148.070 kr.Markedet · 2000839.355 kr.Markedet · 2001736.560 kr.Markedet · 20021.482.855 kr.Markedet · 2003800.415 kr.Markedet · 20041.174.965 kr.Markedet · 20051.161.270 kr.Markedet · 20061.083.225 kr.Markedet · 20071.594.230 kr.Markedet · 20081.884.630 kr.Markedet · 20092.325.510 kr.Markedet · 20101.187.670 kr.Markedet · 2011887.865 kr.Markedet · 20121.985.445 kr.Markedet · 20131.770.945 kr.Markedet · 20141.065.075 kr.Markedet · 20151.262.580 kr.Markedet · 20162.040.720 kr.Markedet · 20171.569.645 kr.Markedet · 20181.692.075 kr.Markedet · 20191.547.535 kr.Markedet · 20201.572.285 kr.Markedet · 20211.565.850 kr.Markedet · 20222.708.805 kr.Markedet · 20232.099.130 kr.Markedet · 20241.519.815 kr.Markedet · 20252.914.725 kr.Markedet · 20262.151.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.415.500 kr.
I dag · vores estimat
2.931.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.415.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 49, Nødager
8560 Kolind		164 m²1,7 km16-05-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²2,2 km06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²2,2 km27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²2,4 km29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²2,3 km15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²2,2 km10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²1,7 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²2,3 km31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²2,7 km21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²1,6 km04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden