Kelleris Vang 65

Rækkehus · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.371 kr/m².3.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.357 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.746.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Vang 67 3060 Espergærde	112 m²	12 m	03-06-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kelleris Vang 64 3060 Espergærde	112 m²	20 m	10-07-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Kelleris Vang 68 3060 Espergærde	112 m²	30 m	02-03-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 61 3060 Espergærde	112 m²	35 m	06-11-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 44 3060 Espergærde	112 m²	98 m	05-10-2023	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	100 m	31-03-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 41 3060 Espergærde	112 m²	108 m	03-11-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Kelleris Vang 40 3060 Espergærde	112 m²	123 m	02-03-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelleris Vang 63 3060 Espergærde	104 m²	25 m	06-03-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Kelleris Vang 50 3060 Espergærde	104 m²	91 m	05-02-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu