Kelleris Vang 40, 3060 Espergærde — Rækkehus · 112 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.866 kr/m².3.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.357 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.741.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Vang 41 3060 Espergærde	112 m²	21 m	03-11-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	25 m	31-03-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 44 3060 Espergærde	112 m²	38 m	05-10-2023	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Kelleris Vang 61 3060 Espergærde	112 m²	95 m	06-11-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 68 3060 Espergærde	112 m²	104 m	02-03-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 64 3060 Espergærde	112 m²	104 m	10-07-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Kelleris Vang 67 3060 Espergærde	112 m²	115 m	03-06-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kelleris Vang 65 3060 Espergærde	112 m²	123 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Kelleris Vang 42 3060 Espergærde	104 m²	26 m	11-03-2026	3.575.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelleris Vang 43 3060 Espergærde	104 m²	32 m	25-08-2026	3.715.000 kr.	35.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu