Kelleris Høj 8

Villa · 102 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².4.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 31.348 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering4.332.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	743 m	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	810 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	749 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	696 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Sct Georgs Have 23 3060 Espergærde	102 m²	1,2 km	05-04-2026	4.512.000 kr.	44.235 kr./m²
Rolighedsparken 9 3060 Espergærde	96 m²	772 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	670 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Gartnervej 13 3060 Espergærde	102 m²	1,5 km	13-11-2023	3.499.000 kr.	34.304 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	1,4 km	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Granvej 5A 3060 Espergærde	111 m²	826 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu