Keldsgårdvej 10, Linå

Landejendom · 219 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 54.252 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 54252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².6.347.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.178.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	595 m	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	4,8 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	4,9 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,5 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	4,4 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	5,1 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	5,1 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	6,8 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	7,2 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	8,8 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu