Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Keldhøj 24, Nim

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1266 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
545.700 kr.
Offentlig grundværdi
545.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 165 m².2.187.735 kr.
  2. 2Vores vurdering2.434.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden aug. 2025
154k982k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.099.000 kr.I dag · vores estimat2.434.942 kr.Markedet · 1992616.275 kr.Markedet · 1993502.920 kr.Markedet · 1994551.430 kr.Markedet · 1995590.865 kr.Markedet · 1996739.365 kr.Markedet · 1997677.160 kr.Markedet · 1998813.285 kr.Markedet · 1999891.660 kr.Markedet · 2000916.740 kr.Markedet · 20011.137.675 kr.Markedet · 2002801.240 kr.Markedet · 2003552.750 kr.Markedet · 2004988.185 kr.Markedet · 20051.005.345 kr.Markedet · 2006928.290 kr.Markedet · 20071.775.070 kr.Markedet · 20081.318.515 kr.Markedet · 20091.937.100 kr.Markedet · 20101.548.855 kr.Markedet · 20113.464.835 kr.Markedet · 20121.230.240 kr.Markedet · 20131.163.580 kr.Markedet · 20141.764.840 kr.Markedet · 20151.521.300 kr.Markedet · 20161.338.810 kr.Markedet · 20171.441.770 kr.Markedet · 20181.441.440 kr.Markedet · 20191.838.760 kr.Markedet · 20201.421.475 kr.Markedet · 20211.645.545 kr.Markedet · 20222.119.755 kr.Markedet · 20231.780.515 kr.Markedet · 20242.049.465 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20261.858.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.099.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²78 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²218 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²438 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²507 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²565 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²269 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²419 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		145 m²592 m18-08-20241.412.500 kr.9.741 kr./m²
Horsensvej 31, Nim
8740 Brædstrup		161 m²1,4 km09-04-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²492 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden