Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Mosegårdsvej 2, Nim

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
996 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 159 m².2.108.181 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden aug. 2007
149k946k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.300.000 kr.27. aug. 20171.595.000 kr.31. jul. 20261.760.000 kr.I dag · vores estimat1.663.815 kr.Markedet · 1992593.865 kr.Markedet · 1993484.632 kr.Markedet · 1994531.378 kr.Markedet · 1995569.379 kr.Markedet · 1996712.479 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998783.711 kr.Markedet · 1999859.236 kr.Markedet · 2000883.404 kr.Markedet · 20011.096.305 kr.Markedet · 2002772.104 kr.Markedet · 2003532.650 kr.Markedet · 2004952.251 kr.Markedet · 2005968.787 kr.Markedet · 2006894.534 kr.Markedet · 20071.710.522 kr.Markedet · 20081.270.569 kr.Markedet · 20091.866.660 kr.Markedet · 20101.492.533 kr.Markedet · 20113.338.841 kr.Markedet · 20121.185.504 kr.Markedet · 20131.121.268 kr.Markedet · 20141.700.664 kr.Markedet · 20151.465.980 kr.Markedet · 20161.290.126 kr.Markedet · 20171.389.342 kr.Markedet · 20181.389.024 kr.Markedet · 20191.771.896 kr.Markedet · 20201.369.785 kr.Markedet · 20211.585.707 kr.Markedet · 20222.042.673 kr.Markedet · 20231.715.769 kr.Markedet · 20241.974.939 kr.Markedet · 20251.888.125 kr.Markedet · 20261.791.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²60 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²147 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²74 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²97 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²217 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		145 m²60 m18-08-20241.412.500 kr.9.741 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²565 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²296 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²525 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Horsensvej 31, Nim
8740 Brædstrup		161 m²1,0 km09-04-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden