Kattrupvej 5, Buerup

Landejendom · 168 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 18.699 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 18699 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.667 kr/m².4.992.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.112.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,92 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2021majEjerskifte
2013Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	355 m	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	819 m	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	1,3 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	6,3 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	6,7 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	4,4 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	7,4 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	6,8 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	9,1 km	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	3,1 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu