Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 22

Landejendom · 228 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 427.812 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
427812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.719 kr/m².6.638.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)427812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.336.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden aug. 2020
317k3,4M6,5M9,6M12,8M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20206.900.000 kr.I dag · vores estimat7.336.128 kr.Markedet · 19921.931.160 kr.Markedet · 19941.737.588 kr.Markedet · 19951.613.556 kr.Markedet · 19961.116.060 kr.Markedet · 19971.578.444 kr.Markedet · 19981.357.056 kr.Markedet · 19991.495.680 kr.Markedet · 2000630.420 kr.Markedet · 20014.280.244 kr.Markedet · 20022.039.460 kr.Markedet · 20033.038.100 kr.Markedet · 20042.600.568 kr.Markedet · 2005546.060 kr.Markedet · 200611.218.056 kr.Markedet · 20071.767.000 kr.Markedet · 20083.985.212 kr.Markedet · 20093.394.464 kr.Markedet · 2010345.420 kr.Markedet · 20112.137.956 kr.Markedet · 201211.711.448 kr.Markedet · 20132.008.224 kr.Markedet · 20143.180.600 kr.Markedet · 20153.575.952 kr.Markedet · 20163.728.940 kr.Markedet · 20172.742.840 kr.Markedet · 20184.596.936 kr.Markedet · 20192.524.188 kr.Markedet · 20202.835.636 kr.Markedet · 20213.948.732 kr.Markedet · 20224.396.296 kr.Markedet · 202311.401.368 kr.Markedet · 20246.397.452 kr.Markedet · 20256.194.076 kr.Markedet · 2026316.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.900.000 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²1,8 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,7 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,0 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²3,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²5,2 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²7,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,9 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²9,3 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²7,8 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden