Katteskæg 10, Hald, 7840 Højslev — Villa · 189 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.144 m², 11 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 189 m².1.230.768 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering496.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,96 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	80 m	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	39 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	587 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	45 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	703 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	693 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,1 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	269 m	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	135 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	600 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu